德润大厦|通用国际中心
类 型：商业综合体(乙级)
地 址：北京市朝阳区永安东里甲3号院-1
电 话：400-9959-950
车 位：地上 70个,地下 420个
网 络：电信、联通、移动、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：4.8 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：600 元/月
总建筑面积：59175 平米
标准层面积：1300 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京利市物业管理有限公司
总楼层：31 层
客梯数：09 部
竣工年月：2004年10月
层高/净高：3.4/2.7米
大堂层高：6 米
是否涉外：是
开发商：北京通润房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 14600 元/月 |
| 200 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 29200 元/月 |
| 300 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 43800 元/月 |
| 400 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 58400 元/月 |
| 500 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 73000 元/月 |
| 800 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 116800 元/月 |
| 1000 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 146000 元/月 |
| 1200 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 175200 元/月 |
| 2000 ㎡ | 4.8 元/㎡·天 | 292000 元/月 |
项目概述
项目由北京通润房地产开发有限公司兴建开发，位于北京CBD核心地带，跨东长安街与使馆区对望，向南可尽享通惠河风景，与华彬国际大厦、CBD国际大厦、建外soho等项目相邻。地铁1号线永安里站东南口出来右转前行即到。是通用技术集团直属的通润房地产开发公司继成功开发经典豪宅——通用时代国际公寓之后，在CBD推出的个写字楼项目，该项目为第二期，其一期为通用时代国际公寓。 项目秉承打造百年建筑的企业理念，全面采用国际化标准，使用国际上先进的全钢结构，是继国贸、京广中心之后，CBD第三座全钢结构国际写字楼。与钢筋混凝土结构相比，全钢结构建筑具有“大跨度空间、高实用率、抗震”等三大显著优势。14米超宽跨度、千平米无柱空间分割自由，超薄钢柱钢梁大大扩展室内空间实用率。 项目北距长安街不到200米，南邻皇城水系通惠河，西侧是万豪国际公寓，东侧是建外SOHO及规划中的CBD商务大厦。整个园区毗邻繁华、便利的中央商务区，但又有闹中取静的优雅居住氛围，社区占地3.37公顷，其中绿地约占12300平方米。项目占地11837平方米，地上建筑面积59175平方米，绿化率37.34％，停车位436个，写字楼出租标准层面积1300平方米。 两座写字楼共用一个大堂，楼内多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔，为了满足国际化公司需要，配置了LOW-E幕墙、12部进口电梯、先进的新风空调系统、国际会议系统、5A智能化系统等配置。空中花园、共享大厅、利于自然风流通的大比例开启窗、全阳光步梯等生态化设计处处体现了项目的人文关怀和国际级设计理念。 楼宇自动化系统BAS采用美国KMC公司楼宇自控系统；采用24小时闭路电视摄象系统，门禁系统，无线巡更，一卡通系统，立体设防，达到多重防范预警效果、消防自动报警及联动系统FAS办公及公共区域采用日本火灾自动报警系统，消火栓灭火系统和自动喷淋灭火系统。 办公楼采用多模光纤作为数据传输的垂直主干网络，配备千兆交换机，千兆光纤到层，六类线入户，方便自行接入和组网；预设咨询电话（写字楼顾问）高达7000门、手机信号覆盖系统写字楼内安装微蜂窝基站。地下固定停车位420个，地上临时停车位70个。国际会议室、国际俱乐部、多功能厅、空中花园、交通银行、多功能厅等。 A座(通用国际中心)写字楼普遍采用混凝土结构，其构造一般只能达到8米的跨度；B座(德润大厦)写字楼采用国际潮流、北京目前罕见的全钢构造，达到14米大跨度，1300平米无柱敞开式的空间记录，大限度地扩展了平面和立体空间，空间实用率增加了3%-4%。预留更多车位，给您办公更多方便考虑到入住企业对泊车日益增强的需求，通用国际中心在6万平米的建筑面积上，配有400余个泊车位，符合国际写字楼配比标准规范。 项目以全钢构造超强可塑的特性，整层随心自由分割、组合，达到大效率的完美平面布局，全面满足现代精英的个性办公需求，成功引领京城写字楼鼎级标准，周建筑外还规划的绿菌草坪，环境优美。同时，周边的餐饮、银行、酒店一应俱全，就餐、出行都很方便。 北京利市物业管理有限公司是一家专门从事商务办公大厦及洒店管理的合资公司。公司承袭一贯作业精髓－灵活的经营模式、ISO9000质量体系标准，率先创造性将国际化酒让管理服务概念引入商务办公物业领域，成功打造国际物业水准。 采用“领导集团化”的管理模式，推行“执行经理”负责制，实行质量控制巡检，信息服务共享，技术交流互通，真正以人为中心，以国际质量管理体系为标尺，全面保障项目正常、安全、优良运转，终达到保值、升值的目的。
物业配套 投资商：通用技术集团 产权年限：50年 产权类型：大产权房 容积率：4.9 绿化率：37.34% 饮用水：市政供水 电 费：1.02元/度 占地面积：11837平方米 开间面积：280-1300平米 采暖方式：空调（中央） 空调类型：中央空调，美国开利品牌 电梯品牌：德国蒂森克虏伯 电梯载重：2000KG 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日08:00到17:00 楼内配套：银行、ATM、商务中心 安防系统：门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
交通状况 公交：乘坐1、4、9、37、特1、728、729、810、848、859路汽车永安里路口西下车 地铁：地铁1号线永安里站C出口南行100米、地铁10号线国贸站
周边信息
附近的酒店 距离北京国贸希尔顿花园酒店90米、距离北京华彬费尔蒙酒店109米、距离花田雅舍公寓(永安里东街分店)140米、距离芷岸酒店(北京国贸地铁站建外SOHO店)165米、距离薏凡酒店(建国门北京站店)205米、距离亦家服务式公寓(北京国贸店)208米、距离非繁城品酒店(北京国贸建外SOHO店)214米、距离京泰青年公寓(北京国贸CBD永安里地铁站店)218米、距离速8精选酒店(北京国贸建国门店)240米、距离北京国泰饭店(国贸建国门店)252米、距离世源商务酒店(北京站永安里地铁站店)265米、距离北京建国饭店446米、距离北京京伦饭店541米、距离1949酒店(北京国贸永安里地铁站店)649米、距离泰奇酒店(北京国贸地铁站店)654米、距离驿柠酒店(北京国贸CBD核心区店)722米、距离北京柏悦酒店765米、距离hoco好客·舒旅酒店(北京国贸建国门地铁站店)786米、距离三行者青年酒店(北京永安里地铁站光华路SOHO店)850米、距离北京中国大饭店895米。
附近酒店分析 2公里范围内共67家酒店。最近距离: 90米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米10家，300-500米1家，500米-1公里9家，1-2公里46家；酒店类型11种，前三种类型：经济型34家、五星级11家、豪华型4家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离一个叫川的地方(国贸店)55米、距离北京国贸希尔顿花园酒店·咖啡厅89米、距离北京荟通四海餐饮管理有限公司103米、距离北京华彬费尔蒙酒店·8悦餐厅(周末自助&京菜飨选店)113米、距离泰斑澜·泰餐(国贸·华彬中心店)127米、距离华彬·悦府潮州菜(国贸店)131米、距离COSTACOFFEE(CBD国际大厦店)152米、距离绣京味菜餐厅(国贸店)166米、距离咖兜167米、距离华彬城市俱乐部(华彬中心店)176米、距离沙县小吃(建外soho西区店)179米、距离百炒鲜179米、距离薈通四海·海鲜火锅酒楼(国贸店)180米、距离丝路美食183米、距离MatchCC麦匙(北京国贸店)185米、距离Doris Yogurt|希腊酸奶186米、距离兆斌餐饮(建外SOHO2店)193米、距离欧椰·海南椰子鸡(国贸店)195米、距离麦而乐低糖动物奶油生日蛋糕·茶歇·甜品台(国贸店)197米、距离华莱士·全鸡汉堡(北京国贸店)201米。
附近餐饮分析 2公里范围内共190家餐饮。最近距离: 55米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米33家，300-500米27家，500米-1公里109家，1-2公里19家；餐饮类型51种，前三种热门类型：火锅19家、中餐15家、川菜14家。人均约¥18～¥978。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离交通银行24小时自助银行(北京永安里支行)23米、距离交通银行(北京永安里支行)35米、距离中国建设银行(永安里支行)126米、距离中国建设银行24小时自助银行(永安里支行)129米、距离中国银行(建国路支行)288米、距离中国银行24小时自助银行(建国路支行)291米、距离中国光大银行(汇京双子座大厦支行)301米、距离招商银行(北京建外大街支行)315米、距离招商银行24小时自助银行(北京国际财源中心支行)317米、距离中国农业银行24小时自助银行(朝阳东区营业部)344米、距离中国农业银行(北京朝阳东区支行营业部)345米、距离北京银行(东长安街支行)348米、距离北京银行24小时自助银行(东长安街支行)361米、距离盘谷银行(北京分行)370米、距离中国民生银行(北京自贸试验区商务中心区支行)395米、距离中国民生银行(北京建国门外支行)421米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京建国门外支行)429米、距离宁波银行(北京分行)477米、距离上海银行(北京分行)481米、距离中国银行(东长安街支行)518米。
附近银行分析 2公里范围内共111家银行及相关金融网点。最近距离: 23米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米4家，300-500米13家，500米-1公里45家，1-2公里47家；主要银行品牌包括：中国银行13家、中国建设银行12家、民生银行9家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京华融金信会计服务有限公司、中瀚石林企业咨询(上海)有限公司北京分公司、中新兰科进出口贸易(北京)有限公司。
地图
